Logg inn nettbank
Hvorfor velge boliglån fra BN Bank?
Konkurransedyktige renter
Alltid god boliglånsrente og løsninger tilpasset din økonomiske situasjon.
Enkel søknadsprosess
Fullfør søknaden digitalt og få svar på minutter. Ferdigbehandlet sak innen 1-2 virkedager.
Personlig rådgivning
Våre erfarne rådgivere hjelper deg gjennom hele prosessen.
Beregn lånet ditt med boliglånskalkulatoren
Legg inn lånebeløp, rente og nedbetalingstid for å se hva boliglånet koster deg
hver måned eller søk boliglån for å få et lånetilbud. Det er helt gratis og uforpliktende!
Slik søker du boliglån
1
Start søknaden
Start søknaden og identifiser deg med BankID.
2
Informasjon om deg
Fyll inn informasjon om deg selv og eventuell medlåntaker.
3
Send inn søknaden
Send inn søknaden og få en ferdig behandlet sak i løpet av 1-2 virkedager.
Hva koster boliglånet?
Priseksempel boliglån
Lån 4 millioner | Nominell rente 5,49 % | Effektiv rente 5,66 % | Nedbetalt over 25 år | Totalt 7 378 128 kr
Beste rente på boliglån oppnås ved lån over 4 mill. innenfor 50 %.
Hvor mye egenkapital trenger jeg?
Du må ha 15 % (10 % fra 1. januar 2025) egenkapital for å få boliglån. Mangler du egenkapital kan du vurdere:
- Realkausjon fra foreldre
- Sikkerhet med kausjonist
- Medlåntaker
- Kjøpe bolig med Finit Deleie - du trenger kun 5 % egenkapital
Spørsmål om boliglån
Når du har sendt inn lånesøknaden vil du bli kontaktet av en rådgiver i løpet av 1-2 virkedager for gjennomgang av søknaden og eventuelle spørsmål.
Du kan enkelt søke om boliglån her. Besvar konkrete spørsmål knyttet til din økonomi og ønsket lån, og vi behandler din lånesøknad innen to virkedager.
Lurer du på hva som må til for å få boliglån? Her er de viktigste faktorene som påvirker muligheten din.
Det er en enkel og rask prosess å søke om å flytte boliglånet ditt til oss, og det tar bare ca. 10 minutter av din tid. Følg stegene under.
- Start lånesøknaden din her. Du må identifisere deg med BankID.
- Legg inn informasjon om deg selv og eventuell medlåntaker.
- Send inn søknad og bli kontaktet av e kunderådgiver i løpet av 1-2 virkedager.
Takker du ja til tilbudet, fikser vi resten med din gamle bank.
Hovedregelen er at bankene kan låne ut maksimalt 85 % av kjøpesummen. Når du skal kjøpe bolig betyr det altså at du må ha 15 % egenkapital. I tillegg til dette må du betale omkostningene ved kjøpet. Hvor mye dette beløper seg til, avhenger av hvilken type bolig du kjøper.
- Selveier: Du må betale 2,5 % av kjøpesummen i dokumentavgift til staten. Du må også betale et lite gebyr for tinglysing av skjøte og for tinglysing av bankens sikkerhet.
- Borettslag: Her er omkostningene er betydelig lavere, ca. 5000 kroner.
Du kan ikke låne mer enn 5 ganger inntekten din. Dette gjelder totalt lån inklusive studielån og forbrukslån. Du skal kunne betjene en renteoppgang på lånet på 3 prosentpoeng.
Som hovedregel kan vi ikke låne ut mer enn 85 % av kjøpesummen når du får boliglån. Det betyr at du må ha 15 % egenkapital når du skal kjøpe bolig. Har du derimot pant i annen eiendom som tilleggssikkerhet kan dette tas med i beregningsgrunnlaget og kravet om egenkapital kan fravikes. Da kan du potensielt låne inntil 100 % av kjøpesummen med tilleggssikkerhet i for eksempel foreldres bolig.
En kausjonist er en person (som oftest foreldre) som gir en garanti til banken om å betale lånet ditt hvis du selv ikke klarer det. Den vanligste formen for kausjon er realkausjon, som vil si at banken får tilleggssikkerhet i kausjonistens bolig.
Kausjon kan ofte være en god løsning for unge som skal kjøpe bolig for første gang. Det er likevel slik at foreldre bør tenke godt gjennom ansvaret sitt før de inngår en kausjonsavtale, det kan få konsekvenser dersom de ønsker å endre på eget låneforhold.
Les mer om realkausjon hos Finansportalen.
En lånetermin består av avdrag og renter. Renter er kostnaden du betaler til banken for å ha lånet, avdraget er nedbetaling av selve lånet.
Du kan gjøre de fleste endringene på ditt lån i nett- og mobilbank (velg Lån < Endre på lån), eller via vår hjemmeside. Du kan blant annet kan du endre belastningskonto, søke om avdragsfrihet, endre løpetid eller endre dato for belastning. Skjema for endring av lån finner du her.
Andre boliglånsprodukter
Hos oss finner du det lånet som passer deg og dine behov. Enten du skal kjøpe din første bolig, bytte bolig,
eller realisere drømmen om hytte, har vi alternativer for deg.
Finansieringsbevis
Oversikt over hvor mye du kan låne, slik at du er klar til budrunde.
Mellomfinansiering
Dekker finansiering når du kjøper ny bolig før den gamle er solgt.
SeniorLån
For deg over 60 år som vil frigjøre midler fra boligens verdi.
Rammelån
Fleksibelt lån hvor du kan bruke lånerammen etter behov.
Hyttelån
Enkelt å finansiere drømmehytta - enten på fjellet eller ved sjøen.
Fastrentelån
Gir forutsigbare lånekostnader med fast rente i avtaleperioden.
Flytte boliglån
Spar penger ved å flytte boliglånet ditt til oss. Vi hjelper deg hele veien.
Avdragsfrihet på boliglånet
Gir økonomisk pusterom ved kun å betale renter i en periode.
Kjøpe og bytte bolig
En enkel guide for å hjelpe deg med kjøp eller bytte av bolig.
Øke boliglånet
Trenger du ekstra penger? Øk boliglånet for oppussing eller andre investeringer.
"Snakk om service! Rask behandling, fin oppfølging gjennom hele prosessen. Søkte om boliglån. Tok kontakt med banken og etter 3 dager var det i orden. Er meget fornøyd med måten jeg ble mottatt på, og ikke minst god hjelp og støtte gjennom hele prosessen. Kan anbefale BN til alle."
Snakk med en rådgiver
Usikker på hvilket boliglån som passer deg? Våre erfarne rådgivere gir deg personlig veiledning og raske svar.
