Logg inn nettbank
Hvordan forberede visning av bolig?
Visningsgjestene vil se på og bli påvirket av hvor rent, ryddig og stylet boligen er. Hvordan boligen oppleves på visning kan bety mye for salgssummen. Før du åpner dørene for potensielle kjøpere er det derfor ulike områder som du bør gå gjennom for å sørge for at din bolig gjør et godt førsteinntrykk.
Førsteinntrykket er viktig når du skal ha visning.
Utearealet
Som oftest er det første du ser når du kommer på visning inngangsparti, hage eller uteplass. Derfor er det viktig å ha uteområdene i orden.
- Fjern rot langs fasade og på uteplassen.
- Har du kledning som er solbleket eller slitt, vil et strøk beis eller maling gjøre susen.
- Flytt sykler og parkerte biler.
- Sørg for å klippe plenen eller måke snø så eiendommen virker innbydende.
- Lag et koselig uteområde. Pynt med utemøbler, lys/likter, puter og pledd.
- Er det årstid for det, sørg for friske blomster i potter, på vegg eller bord utendørs.
- Bor du i rekkehus, borettslag, blokk eller lignende, be gjerne naboen være så grei å holde det ryddig utenfor sin dør på visningsdagen.
"Her ser jeg for meg å bo i mange år"
Lag rom for personlighet
De som kommer på visning skal kunne se for seg at de kan bo der, og da kan det være lurt at du skreller bort din egen personlighet fra boligen.
- Fjern det meste av personlige eiendeler: Både bilder, hygieneartikler, huskelapper, og det meste av klær som er synlig.
- Har du husdyr er det lurt å rydde bort mat-og vannskåler og andre ting som tilhører kjæledyret.
- Rydd i klesskap slik at det ikke bugner av klær. Her må potensielle kjøpere kunne se for seg sine eiendeler, ikke bare dine. Samtidig gir man inntrykk av forbedret lagringsplass.
- Rydd også i nips og pyntegjenstander for å skape god romfølelse.
Skap en følelse av store flater og luftige rom.
Ryddige flater
Rene flater gjør at rom ser større ut enn de er. Dette gjelder både vegger, gulv og bord.
- Ryddige flater er rene flater. Har du skostreker på veggen, eller evige merker etter barnehender? Legg på et strøk maling. Rommet ser straks nytt ut, og endringen er ikke tid- eller kostnadskrevende.
- Rydd bort det meste av sko og jakker samt eventuelle møbler som tar plass.
- Rydd i vinduskarmene. Utvendig vil det skape et ryddigere inntrykk, og innvendig vil vinduene virke større og gi mer lysinnslipp.
- Fjern løse gjenstander som står på kjøkkenbenken (for eksempel mikrobølgeovn, kaffetrakter og lignende), men la eventuelle dekorative kjøkkenmaskiner stå.
- Store høyttalere på stua vil stjele mye av plassen, og bør helst fjernes.
- Fjern eller skjul løse ledninger, det vil bidra til å skape et ryddigere inntrykk.
- Flekker på blanke overflater vises veldig godt: Ha rene vinduer, vask steketopp og avtrekksvifte, samt vask og kraner.
Skap stemning med stearinlys, friske blomster, pledd og puter.
Prikken over i´en
- Bruk stearinlys, friske blomster eller frukt, pledd og puter for å skape en innbydende stemning.
- Et teppe på soverommet vil for eksempel gjøre rommet lunere.
- Hotellputer på soverom løfter inntrykket og fungerer utmerket som erstatning for sengegavl.
- Sørg for at håndklær, sengetøy og annen tekstil er rent.
- Tips: Ta en titt på bolig-objekter du selv liker på finn.no. Still deg spørsmålet, hvorfor ser denne innbydende ut? Det er fullt lovlig å stjele stylingtipsene. Det kan handle om hvordan sengen er redd, hvordan oppbevaringshyller er dekorert for å nevne noe. Steal with pride!
Boligkjøpsprosessen
Å kjøpe bolig kan være både morsomt, krevende og ikke minst spennende. Et boligkjøp er en stor investering, og i den forbindelse er det mye du skal vurdere og mange avgjørelser som skal tas. Her gir vi deg noen gode tips og råd på veien.
